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                彩神v官网土地管网上快三平台是真的吗理條例↓(修訂草案)
                稿源: 發布日期:2020-10-28 08:16:18 分享到:
                 
                 

                第一章 總 則

                        第一條  為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護和開發土地資快三平台网址源,合理利用土地,切實保護耕地,保障土地所有时时彩平台者和使用者 的合法權益,促進社會快三平台开奖經濟的可持續發展,根據《中華人民共和國土地快三平台首页管理法》等法律、法規,結合本市實際情快三平台登录況,制定快三平台是怎么赚钱的本條例。

                        第二條  本條例適用於本市行政區域內土地的保護、開發、利用、經營快三平台开奖和管理活動。

                        第三條  本市嚴格落實十分珍惜、合理利用土地和♂切實保護耕地的基本國策,堅持節約集約用地,實行土地用途管制制度,優化土地資源配置,促進生態快三平台开奖文明建設。

                        第四條  各級人民政府應當加強對土地管理工快三平台开户作的統籌組織,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。

                        市規劃和自然資源主管快三平台 福彩 官网部門負責全市土地管理和監督工作。

                        區規劃和自然資源主快三平台手机版下载管部門在市規劃和自然資源主管部門的領快三平台哪个好導下,負責本行政區域內土地管理工作。

                        區規劃和自然資源主管部門所屬鄉鎮、街道規劃土地管理快三平台所有网站機構按照職責分工,負責◎指定區域內土地管理具體工作。

                        第五條  任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規、規章快三网上平台网站下载的義務,並有權對違反土地管理法律、法規、規章的行為提出檢舉和控告。

                        第六條  在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由市和區人民政府給予獎勵。

                第二章 國大发快三土空間規劃

                        第七條  本市編制和實施國土空間規劃應當堅持生態優先,綠色、可持續發展,科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間,科學劃快三彩票定和落實生態保護紅線、永久基快三投注平台是真的吗本農田、城鎮開發邊快三平台幕后界,優化快三平台登录國土空間結構和布局,提升快三彩票國土空間開發、保護的質量和效率。

                        第八條  市國土空間總體規劃由市人民快三平台幕后政府組織編制,經市人大常委會審議通過後報國務院審批。

                        區國土空間總體規劃由區人民政府組織編制,報市規劃和自然資源主管部〗門審查,經區人大常委會審議通過後報市人民政府審快三平台app下载安装批。

                        鄉鎮國土空間規劃快三平台首页由區人民政府組織編制,鄉鎮快三平台人民政府按照區人民政府要求負責具體工作,報市規劃和自然資快三平台地址源主管部門審查,經區人大常委會審議通過後報市人民政府審批。

                        村莊規劃由鄉鎮人快三平台首页民政府組織編制,經村民會議或者村民代表會議討論同意,由區規大发快三劃和自然資源主管部門審查,報區人民快三平台开户政府審批。

                        第九條  經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本快三平台投注依據。已經編制國◇土空間規劃的,不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

                        國土空間規劃一經批準不得擅自修改,確需修改的,應當按照原審批程序報批。

                        第十條  市和區人民政府應當加強土地利用計劃管理,實行建設用地總量快三网上平台网站下载控制。

                        市人民政府應當將土地利用年度計劃的執行情況列為國民經濟和社會發展計劃執行情況的內容,向市人民代表大會報告。

                        第十一條  本市實行土地調查制度。

                        規劃和自然資源主管部門會快三彩票平台哪个好同同級有關部門進行土地調查。土地购彩大厅所有者或者使用者應當配合調查,並提供有關資料。

                        第十二條  本︽市實行土地統計制度。

                        市和區人民政◤府統計機構與規劃和自然資源主管部快三平台代理門依法進行土地統計調查,定期發布土地統計快三彩票資料。土地所有者或者使用者應當快三投注平台是真的吗提供有關資料,不得拒報、遲報,不得提供不真實、不完整快三网上投注平台的資料。

                        統計機構與規劃和自然資源主管部門共同快三平台app下载安装發布的土地面積統計資料是編制國土空間規劃的依據。

                第三章 土地所有權和使用權

                        第十三條  本市國有土地的所有權、使用權,由市人民政府依一分钟一开的快3平台法確認;集體土地的所有權、使用權,由土地所在地的區人民政府依法確認。

                        第十四條  土地所有或者使用的證明文件記載的面積與實地如何申请快三代理平台測量面積不一致,相鄰用地無爭議的,應當快三平台所有网站按照實地測量的面積確認土地所有權或者使用權。

                        第十五條  確認土地所有權和使用權應當進行界址認定。與土地權屬界◣線相鄰的土地所有權人、使用權人,應當快三平台所有网站按照規劃和自然資源主管部門下※達的指界通知書要求的時間、地點參加指界。對土地權ㄨ屬界線沒有異議的,應當在界址表上簽字蓋章。

                        對指界有異議或者無正當理由不參加指界的,由規劃和自ㄨ然資源主管部門根據國家和本市有關規定、土地所有或者使用的證明文件以及土地現狀,劃定土地權屬界線,並將劃定的土地權屬界線認定書送達土地所有權人、使用權人和相鄰權利人。對土地權屬界快三彩票平台哪个好線認定書有異議的,可以自送達認定書之日起十五日內提出劃界復核快三平台登陆申請。

                        第十六條  土地所有權和使用權爭快三计划議由當事人協商解決。協商不成的,可以向土地所在地的區□規劃和自然資源主管部門或者鄉鎮人民政府←申請調解。調极速快三官网手机平台解達成協議的,由區快三app正规平台規劃和自然資源主管部門或者鄉鎮人民政快三平台在线府制作調解書。當事人憑調解書申請不動產登記。

                        協商极速快三官网手机平台不成或者經調解未達成協議的,單位之間的爭議,由土地所在地的區人民政府作出行政裁決。個人之間、個人與單位之間的爭議,屬於集體土地的,由土快三平台是怎么赚钱的地所在地的鄉鎮人民政府作出行政裁決;屬於國快三平台首页有土地的,或者國有土地和集體土地之間的爭議,由土地所在地的區人民政府作出行政裁決。爭議土地跨行政區域的,由共同的上一級人民政府作出行政裁決。

                        市和區人民政府裁決土地所有權和使用權爭議,由同級規劃和自然資源主管部門提出行政快三平台出租裁決意見,報市或者區人民政府作出行政裁決。區人民政府作出行政裁決快三计划涉及改變市人民政府確權①決定的,應當報市人民政→府批準。其中涉及農村宅基地權屬爭議的,由農業農村主管部門負責調解、提出行政裁決意見。

                        當事人對行快三平台下载政裁決不服的,可以自接到行政裁決之日起三十日內,向快三平台注册人民法院起訴。

                        在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

                第四章 耕地保護

                        第十七條  本市堅持最嚴格的耕地保護制度,嚴格控■制耕地轉為非耕地。

                        第十八條  本市實行占用耕地補償制度。非快三平台官网農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少、墾多少”的原則,由占用耕地的快三平台哪个好單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地。

                        占快三平台网址用耕地的單位沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照規定繳納↓耕地開墾費,專款用於開墾新的耕地。

                        第十九條  市和區人民政府應當嚴格執行國土空快三平台网址間規劃或者土地利用總體規劃,采取措施,確保本行政區域快三平台开奖內耕地總量不減少,質量不降快三平台地址低。對耕地總量減少的區,市人民政府應當責令區▲人民政府在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量和質量相當的耕地;對耕地質量降低的區,市人民政府應當責令區快三平台地址人民政府在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由市規劃和自然資源主管部門會同市農業農村主管部門驗收。

                       對確因土地後備資源匱乏,新增建設用地後,新開墾耕地的數量不足以補償所占用时时彩平台耕地的數量的區,經市人民政府批準,在本市其他區組織進行易地開墾。本市新開※墾耕地的數量不足以補償所占用『耕地數量的,依照國家有關規定申請在本市以外其他地區進行易快三平台所有网站地開墾。

                        第二十條  本市實行永久基本農田保護制度。永久基本農田經依法劃定後,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。

                        禁止通過擅自調整國土空間規劃或者土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

                        第二十一條  非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好︾地。

                        禁止占如何申请快三代理平台用耕地建窯、建快三平台代理墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

                        禁止占用永久基本農田發展林果業和挖快三彩票塘養魚。

                        第二十快三平台二條  禁止任何㊣單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審快三平台登录批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種並收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者快三平台开奖個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以快三平台上未動工建設的,由規劃和自快三平台登录然資源主管部門按照市人民政府的規定收取閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由市或者區人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有快三平台计划的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

                        以出讓方式取得土地使全国最大快三平台用權進行房地產開發的閑快三平台讲座置土地,依照《中華人民共和國城市房地產管理快三平台计划法》的有關規定¤辦理。

                        第二十三ㄨ條  區和鄉鎮人民政府應當組織農村集體經濟組織按照國土空間規劃或者土地利用總體規劃開展土地綜合整治,提高耕地質量,增加有效耕地面積,改快三平台 福彩 官网善農業生產條件和生態環境。

                        第二十四條  因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞,用地單位和個人應當按照國家有關規定進行復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的,應當繳购彩大厅納土地復墾費,由規劃和自然資源主管部門▂代為組織復墾。

                        土地復墾費專項用於土地復墾,任何單位和個◤人不得截留、擠占、挪用。

                第五章 建設用地

                第一節  一般規定

                        第二十ㄨ五條  城鎮建設用地規模應當快三彩票符合國家規定的標準,優先利用現有建設用地快三投注平台是真的吗,不占或者盡量少占農用地。

                        第二极速快三官网手机平台十六條  建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地快三彩票的,由區規劃和自然資源主管部門擬訂農用地轉用方∮案;涉及土地征收的,一並提出征收土地申請,經區人民政快三平台app下载安装府審核同意以及市規劃和自然資源主管部門審查彩票快三平台官网後,報市人民政府快三平台下载批準或者由市人民政府報國務院批準。

                        第二↓十七條  城鎮建設涉及新增建設用地的,建設單位應當在建快三平台app下载安装設項目審批、核準前或者備案後,向規劃和自然資源主管部門提出建快三平台出租設項目用地預審與選址申請。規劃和自然資源主管部門依照國家有關規定進快三计划行審查,對符□合條件的,出具建設項目用地預審與選址意見書;對不符合條件的,書面通知申請人。

                        使用已經依法批準的建設用地進行建設的項目,不再單獨辦理用地預審,需要辦理規劃選址的,由規劃和自然資源主管部門進行審查,核發建設項目用地預審與選址意見書。

                        第二十八條  建設項目施工和地質江苏快3勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的,由區規劃和自然資源主管部門快三平台登陆批準。

                        臨時用地的土地使用人應當根據快三平台源码土地權屬與規劃和自然資源主管部門、農村集體經濟♂組織或者村民委員會簽訂⊙臨時用地合同,並按照合同快三app正规平台的約定支付臨時用地補償費。

                        臨時用地的期限一快三平台在线般不超過二年,建設周期較長的交快三平台幕后通、水利、能源、管線等基极速快三官网手机平台礎設施施工使用的臨時用地,經規劃和自然資源主管部門批準可以辦理大发快三延期手續,並續簽臨時用地合同。超過期限的,由規劃和自然資源主管部門或者土地所有權人無條件收回。

                        在臨時用地上不得修建永久性建築物。臨時用地的土地使快三app正规平台用人應當按照臨時用地合同約定的用途使用土地,臨時用地使用期滿,臨時用地的土地使用人應當負責恢復土地原貌。臨時占用耕地吉林快三的,應當自臨時用地使用期滿之日起一年內恢復種快三平台植條件。

                        第二十九條  市規劃和自然資源主管部門應當會同有關吉林快三部門對全市的土地進行等級劃分,確定基準地→價、標定地價,經市人民政府批準後向社會公布。市規劃和自然資源主管部門應當對土地價格進行動態監測。

                第二節  土地征收

                        第三十條  需要征收快三平台手机版下载土地的,區人民政府應當發布土地征收預公告,並開展擬快三平台源码征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。土地征收預公告應當在擬征收土地所全国最大快三平台在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內發布,預公告時間不少於十個工快三网上平台网站下载作日。土地征收預公告應當包括征收土地範圍、征收目的、開展擬征收土地現狀調查的安排等內容。

                        自土地征收預公快三平台源码告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征︻收土地範圍內搶栽、搶種、搶建;違反規↓定搶栽、搶種、搶建的,不予補償。

                        土地現狀調查的內容包括土地的權屬、地類、面積,以及農村村民住快三平台在线宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量快三平台代理等信息。

                        社會穩定風險評估應當有被征购彩大厅地的農民代表參快三平台在线加,對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風快三平台开奖險點,提出風險防範措施和處置預案。社會穩定風險評估結果是申請土地征收的重要依據。

                        第三快三平台登录十一條  區人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織規劃〖和自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等部門編制征地補償安置方案,並將征地補償安置方案在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內√公告,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見,公告時間不『少於三十日。

                        征地補償下载北京快三平台安置方案應當包括征收土地範圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等內容。

                        多數被征地的農村集體經濟組快三平台手机版下载織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,區人民政府應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改征地補償安置方案。

                        擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補快三手机投注平台代理償登記。區人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬⌒ 征收土地的所有權人、使用權人簽訂︻征地補償安置協議;個別確實難以快三平台网址達成協議的,應當在申請征收土地時如快三平台官网實說明。

                        相關前期工作完成後,區人民政府方可申請征★收土地。

                        第三十快三彩票二條  征收土地申請依法批準後,區人民快三平台幕后政府應當自征地批準之日起十個工作日內,按照有關規定在被征地的鄉(鎮)、村、村民小組發布土地征收公告,並組織實施。

                        第三十三快三彩票條  征收土地應當給予公平、合理的補快三平台登陆償,保障被征地農民原有生活⊙水平不降低、長遠生計有保障。

                        征收土快三平台app下载安装地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的征快三平台讲座地補償費用,並安排快三平台计划被征地農民的社會保障費用。

                        第三快三平台出租十四條  征收∮農用地的土地補償費、安置補助費標準,按照市人民政▲府制定並公布的區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條快三平台注册件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。

                        征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由市人民政府快三平台注册制定。對其中的農村村民住宅,區人民政府應當按网上快三平台是真的吗照先補償後搬遷、居住條件有改善的江苏快3原則,尊重農村村民意願,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者购彩大厅貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對快三投注平台是真的吗因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居购彩大厅住的權利和合法的住房財產權益。

                        區人民快三投注平台是真的吗政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征↑地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

                        第三十五條  區人民政府有快三平台是怎么赚钱的關部門應當自征地批準之日起三十日內,將征地補償費用足額撥付給被征地的農村集№體經濟組織或者村民委員會。農村彩票快三平台官网集體經濟組織或者村民委員會應當按照征地補償安置方案,將征地補償費用及時支付如何申请快三代理平台給村民,並將收支狀況公布,接受監督;同時將征地補償快三平台计划費用分配和支付清單向區人民政府有關部門備案。

                        被征地的農村集體經濟組織快三平台或者村民委員會應當按照規定期限交付土地。

                        第三十六條  建設項目用地的界外處理土地,由用地單位或者土地整理單位支付征地補償費用。

                        建設項目用地的界外處理土地,由所在地的區人民政府負責管理,任何單位和個人不得侵占。

                第三節  國有土地使用

                        第三十七條  以劃撥方式供地的,由市或者區規快三平台官网劃和自然資源主管部門擬訂供地方案,報同快三平台源码級人民政府批準後,由市或者區規劃和自然資源主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。

                        第三ぷ十八條  經依法批準,以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓的,土地用途符合劃撥用地目錄,可以繼續以劃撥方式使购彩大厅用土地;不快三平台登陆符合劃撥用地目錄的,應當以有償快三app正规平台方式使用土地。

                        以劃撥方式取得國有土地使用權的土地上住宅房屋發生轉讓的,受讓人享有七十年的國有土地使用權;再次轉讓的,受讓人的國有土地使用權的年限為剩余年限。受讓人應當按照有關規定繳納國有土地使用權出讓金。

                        第三十九條  以劃撥方式取得國有土地使用權的,土地使用權人申請以協議出讓或者租賃方式有償使用土地〗時,在不改變原批準土地用途的情況下,經區人民全国最大快三平台政府批準,由區規劃和自然資源主管部門與土地使快三计划用權人簽訂有償使用合同。土地使用權人應當按照合同約定繳納土地使用全国最大快三平台權出讓金或者租金。

                        第四十條  工業、商業、旅遊、娛樂、商品住宅∩等經營性用地,以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權。

                        第四十一條  濱快三平台所有网站海新區及其所屬各功能區範圍以外區域的商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性土地,以招標、拍賣或者掛牌等方式出讓的,由區規劃和自然資源主快三平台哪个好管部門擬定土地出▅讓方案,經快三平台 福彩 官网區人民政府審查並由市規劃和自然資源主管部門審核後,報市人快三平台网址民政府批準。其中上述←經營性土地位於中心城區等特定區域的,由市規劃和自然資源主管部門擬@ 定土快三平台在线地出讓方案,報市人民政府批準。

                        前款規定情形以外的其他經營性土地以招標、拍賣或者掛牌等方式出讓的,由區規劃和自然資源主管部門擬定土地出讓方案,報區人快三平台网址民政府批準。

                        土地出讓方案經批準後,由市或者區規劃和自然資源主管部門組織實施公開出讓,與受讓人簽訂國有土地使用權出讓合同。

                        第四十二條  建設單位快三平台幕后使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定■使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經規劃和自然資源主管部門同意,報原批準用地的人民政府批準。

                        第四十三條  建設項目用地在取得國吉林快三有土地使用權前,規劃和自ζ然資源主管部門應當進行地籍調查,核實用地權屬界限。對已核實權屬▽界限的,可以按照地籍調查成果快三平台讲座確定界址。

                第四節  集體建設用地

                        第四十四條  鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當符合鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃。

                        編制鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

                        第四十五條  農村集體經濟組織使用鄉鎮國土空間規劃或者土地利用總體規劃確定的建設用地网上快三平台是真的吗興辦企業或者與其他單位、個人以土地使江苏快3用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的,應當持有關︻批準文件,向區規劃和自然資源◢主管部門提出申請,由區人民政府快三平台官网批準;其中,涉及占用農用地▲的,依照本條例第二十六條的規定辦理審批手續。

                        第四十六條  鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設需要使用土地的快三平台代理,經鄉鎮人民政府審核,向區規劃和自然資源主管部門提★出申請,由區人民政府批準;其中,涉及占用農用地的快三平台哪个好,依照本條例第二十六條的規定辦理審批手續。

                        第四十七條快三网上投注平台  農村村民一戶只能擁有一處宅基地。人均耕地面積不足六百六十七平方米的村莊,每戶宅基地用地面積不得超過一百六十七平方米;人均耕地面積在六百快三平台地址六十七平方米以上的村莊,每戶宅基地用地面積不快三平台登录得超過二百平方米。

                        人均快三平台计划土地少、不能保障一戶擁有一』處宅基地的地區,應當在充分尊重農村快三平台村民意願的基礎上,按照城市△居住區標準統一規劃建設村民住宅,不再批準ξ宅基地。

                        遷村並鎮和村民遷入新建住宅的,原住房應當予以拆除,宅基地收回快三平台讲座,進行土地綜合整治。

                        允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

                        市農業農村主管部門負責全市農村宅基地改快三平台投注革和管理有關工作。

                        第四十八條  符合下列條件之一的村大发快三民,可以申請宅基地快三平台注册:

                       (一)確實需要分戶建房,且原宅基地面積分戶後网上快三平台是真的吗低於一戶宅基地標準的江苏快3;

                       (二)因自然災害快三彩票平台哪个好或者實施規劃需要搬遷的;

                       (三)經批準回原籍落戶,沒有住宅需要新建住宅的;

                       (四)原有宅基地被︾依法征收的;

                       (五)區人民政府規定的其他情形。

                        第四极速快三官网手机平台十九條  農村村民建住宅,盡量使用原有的宅ζ 基地和村內空閑地,不得占用永久基本農田。

                        農村村民申請宅基地,應當向農村集體經濟組織或者村民委員會提出書极速快三官网手机平台面申請,經村民會議或者村民代表會議討論通過,由鄉鎮人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本條例第二十六條的規定辦理審批手續。

                        農村村民出賣一分钟一开的快3平台、出租、贈與住宅後,再申請宅基快三平台app下载安装地的,不予批準。

                        第五十條  國土空間規劃或者土地利用總體規劃確定為工業、商業等一分钟一开的快3平台經營性用途,並經依法登記的集體經營性建々設用地,土地所Ψ有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人在一定期限內有償使用,並應當簽訂書快三平台所有网站面合同。

                        前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

                        通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的快三平台注册書面合同另有約定的快三平台投注除外。

                        集體經營性建設用地的出租,集體建設用地使用◥權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等,參照同類用途的國有建設用地執行。

                        土地所有權人應當加強對集體經營性建設用快三平台登陆地開發利用活動的管理。

                第五節 土地儲備

                        第五快三平台网址十一條  本市▆實行土地儲備制度,調控土地市場,促進土地資源合理利用。

                        市和區人民政府批準設立的土地儲備機構具體承擔土地儲備【工作。

                        第五十二條  市、區規劃和自然資源主管部門應當會同財政部門編制年度土地儲備計劃,報同級人民政府批準。區級年度土地儲備計劃應當報市規劃和自然資源主管部門備案。

                        第五十▓三條  實施土地儲備項目應當編制實施方案。實施方案中土地收購彩票快三平台官网補償標準由土地儲備機構與土地使用權人根據土地評估吉林快三結果協商確定,並經規劃和自然資源主管△部門、財政部門確認。

                        第五十四快三平台首页條  本市建立統一◥的儲備土地庫。入庫儲備吉林快三土地應當符合國土空間規劃或者土地利用總體規劃以及其他有關規定。

                第六章 監督檢查

                        第五十五條  規劃和自然資源主全国最大快三平台管部門對違反土地管理法律、法規、規章的行為進网上快三平台是真的吗行監督檢查,依法查處違法用地行為。

                        農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規、規章的行為進行監督檢查,適用本條例關於規劃和自然資源主管部門監督檢查的規快三网上平台网站下载定。

                        第五十六條  規劃和自然資源〓主管部門履行監督檢查職网上快三平台是真的吗責時,有權≡采取下列措施:

                        (一)要求被檢查的單←位或者個人提供有關土地權利的文件和資料,進行查閱或者予以復制;

                        (二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出№說明;

                        (三)進入被檢查單位或者個人非法占快三平台手机版下载用的土地現場進行勘測;

                        (四)責令非法占用土地▆的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規、規章的行為。

                        第五十七條  有關單位和個人應當對規劃和自然資源主管部門就土地違法行快三平台代理為進行的監督檢查予以支持與配合,提供工作方便,不∮得拒絕與阻礙土地管理監督檢查人員依法執行職快三平台代理務。

                        第五十八條  上級人民政府及其規劃和自然資源主管部門應當對下級人民政府快三平台是怎么赚钱的及其規劃和自然資源主管部門的土地審批、行政處罰以及其他土地管理行為進行監督,對違√法或者不當的行為,依法責令限期糾正或者予以撤銷。

                        第五十ζ九條  規劃和自然資源主管部門、農業農村主管部門應當按照規定將依法查處的違法信息納入全國吉林快三信用信息快三平台网址共享平臺(天津),對未取得合法用地手續的單位或者個人依法實施聯合懲戒。

                        第六十條  市規劃和自然資源主管部門、市農業農村主管部門負責全市設施農業用地的監督管理工作。

                        區人民政府應當組織區規劃和自然資源主管部門、農業農村主管部門和鄉鎮人下载北京快三平台民政府、街道∴辦事處加強對本行政區域內設施農業用地的監督管理。

                第七章 法律責任

                        第六十一◢條  買∞賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由規劃和自然資源主管部門沒收違法所得;對違反國土空間規劃或者土地利用總體規快三平台注册劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他快三平台下载設施,恢復土♂地原狀,對符ω 合國土空間規劃或者土地利用總體規劃※的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建快三平台哪个好築物和其他設施;可以並處違法所极速快三官网手机平台得百分之十以上百分之三快三平台app下载安装十以下的罰款;對直接負責的主管人∑員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪快三平台网址的,依法追究刑事責任。

                        第六十二快三平台登录條  占用耕地建窯、建墳快三网上投注平台或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破卐壞種植條件的,或者因開發土地造成土地快三平台登录荒漠化、鹽漬化的,由規劃和自然資源主管部門、農業農村主管部門快三平台出租等按照職責責令限期改正或者◆治理,可以按照破壞土地面積並處耕地開墾費兩倍以上五倍以下的罰款;構成犯快三平台计划罪的,依法追究刑事責任。

                        第六十三條  未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由規劃和自然資源主管部門責令退還非法占快三平台开户用的土地,對違反國土空間規劃或者土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的※土地上新建的建築物和其他設施,恢江苏快3復土地原狀,對符合國土空間規劃或者土地利用總快三平台注册體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施,可以按照非法占用土地面積並處每平方米一百元以上五百元◥以下的罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

                        第六十四條  依法收回國有土地使用權當大发快三事人拒不交出土地的,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準的用途使用國有土地的,由規劃和自然資源主管部門責令交∏還土地,按快三app正规平台照非法占用土地面積處以每平方米一百元以上彩票快三平台官网五百元以下的罰款。

                        第六十五快三平台是怎么赚钱的條  擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等⊙方式用於非農業建設,或者違反吉林快三本條例規定,將集體經營『性建設用地通過出讓、出租等方式交卐由單位或者個人使用的,由規劃和自然資源主管部門責令限期改正,沒收違法所得,並處違法所得百分之十以上百分之三十以下的罰款。

                        第六十六條  農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法快三平台投注占用的土地上新建的房屋。

                        第六十七快三平台投注條  依照本條例①沒收的建築物和其他設施,由規快三平台手机版下载劃和自然資源主管部門自行政處罰決定生效後九十日內移交同級人民政府指定的管理部門處理。

                        第六∑ 十八條  在土地所有權、使用權爭議尚未解決前,擅自改變土地利用快三平台官网現狀的,由規劃和自然資源主管部門、農業農村主管部門按照職責責令限期恢復原狀。

                        第六十九條  各級人民政府、規劃和自然資源主管部門、農業農村主管部門和其他負有土地監督管理職責的部門玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給快三平台登录予處分。

                第八章 附 則

                        第七十條  本條例自  年 月 日起施行。1992年9月9日快三app正规平台彩神v官网第十一屆人民代表大會常務委員會第三十七次會議通過,根據1997年7月30日彩神v官网第十快三平台幕后二屆人民代表大會常務委員會】第三十四次會議《關於修改〈天快三平台是怎么赚钱的津市土地管理條例〉的決定》第一次修正、2000年9月14日彩神v官网第十三屆人民代表大會△常務委員會第十九次會議第一次修訂、2006年12月18日彩神v官网第十四屆人民代表大會常務委員會第三十四彩票快三平台官网次會議第二次修快三平台讲座訂、2012年5月9日彩神v官网第十五屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議《關於修改部分地方性法規的決定》第二次修正、2018年12月14日彩神v官网第十七屆人民代表大會常務委員會第七次會議《關於修改〈彩神v官网植物保时时彩平台護條例〉等三十二部地方性法規的決定》第三次快三平台 福彩 官网修正的《彩神v官网土地管时时彩平台理條例》同時廢止。

                關於《彩神v官网土地管理條例(修訂草案)》

                的說明

                市規劃資源←局局長  陳勇

                主任、副主任、秘書長、各位委員:

                        我受市人民政〖府委托,就《彩神v官网土地管理條例(修訂草案)》〔以下簡稱《條例(修訂草案)》〕作快三平台官网如下說明。該《條例(修訂草案)》已於2020年7月10日經市人民政府第111次常務會議討論通過,請予審議。

                        一、修訂《彩神v官网土地管理條例》的必要性

                        黨中央、國務院高度重視土地管理工作。習近平總書記多次作出重要指示,強調土地制度是國家的基礎性制度。新修訂的《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)已於2020年1月1日起施行,在土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等方面進行了較大幅度的修改。2019年5月,中共中央、國務院發布《關於建立國土空間規劃體系並監督快三平台代理實施的若幹意見》,12月市委、市政府制快三平台开奖定《關於進一步加強規劃和土地管理工作的意見》,對建立國土空間規快三平台幕后劃體系、加強和完善我市土地管理體制提快三平台登录出明確要求。為貫徹落實黨中央、國務院決策部署快三平台app下载安装和市委、市政府工作要求,與新《土地管理法》保持一致,有必要對《彩神v官网土地管理條例》進行全面修訂,為做好新形勢下土地管快三平台计划理工作提供法治保障。

                        二、《條例(修訂草案)》的主要內容

                        《條例(修訂草案)》共八章70條,主要以《土地管理法》為依據,對上位法已經有明確規定的內容原則上不再重復,結合本市實際情況,對現行《彩神v官网土地管理條例》的部分快三平台开户內容予以保留,主要規定以下內容:

                        (一)強化各級政府及部門職責下载北京快三平台。《條例(修訂草案)》規定各級人民政府¤應當加強對土地管理工作的統籌組織,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為,並明確了市、區規劃和自然資源主管部門以及鄉鎮(街道)規劃土地管理機構的具體管理職責。結合機構改革職責調整,《條例(修訂草案)》規定市農業農村主管部門負責全市農村宅基地改快三手机投注平台代理革和管理有關工作(第四條、第四十七條)。

                        (二)建立國土空間規劃制度。為落實黨中央、國務院關於建立統一的國土空間規劃體系、實現“多規合一”的重大決策部署,《條例(修訂草案)》設專章明確規定了國土快三投注平台是真的吗空間規劃的編制要求、編制主體、審批程序及規劃效快三彩票平台哪个好力,並規定編制和實施國土空間規劃,應當科學劃定和落實生態保護☆紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界如何申请快三代理平台“三條快三网上投注平台控制線”(第二章)。

                        (三)堅持最嚴格的耕地保護制度。《條例(修訂草案)》規定本市堅持最嚴格彩票快三平台官网的耕地保護制度,嚴格控制耕快三平台下载地轉為非耕地快三平台登录,並對永如何申请快三代理平台久基本農田保護、占用耕地補償、易地開墾、閑置耕地處置快三平台地址、土地復墾等制度作了明確規定,全方位、多舉措加強耕地最嚴格保護(第四章)。

                        (四)規範土地征收快三平台出租程序。按照《土地管理法》的規定,《條例(修訂草案)》補充完善了土地現狀調查、社會穩定風險評估、公告、聽證、登記以及快三计划簽訂征地補償安置協議等征地程序規定,同時對征地補償範快三平台出租圍、補償標準及補償費用的及時足額支付等作了明確規定,充分保障被征地農民的合法權益(第三ㄨ十條至第三十五條)。

                        (五)鞏固農村土地制度改革成快三平台出租果。《條例(修訂草案)》規定了集體經營性※建設用地入市、保障農村村民宅基地※權益、下放宅基地審批權、允許村民自願有償退出宅基地等內容,以制度形式鞏固農村土地制度改革成果(第四十七條至第五十條)。

                        (六)進一步嚴格土地監管。一是明確規劃和自然資源主管部門、農業農村主管部門按照各自職責嚴格依法查處違法用地行為,並對監督檢查措施以及被檢查單位、個人的配合義快三平台登陆務作了規定;二是加強部門聯動购彩大厅,規定將依法查處的違法信息納入全國信用信息共享平臺(天津),對未取得合法用地手續的單位或者個人依法實施聯合懲戒;三是明確快三平台在线規定市規劃和自然資源主管部門、市農業農村主管部門以快三网上投注平台及區人民政府應當加強對設施農業用地的監极速快三官网手机平台管;四是對照司法部辦公廳征求各地意見的《中華人民快三app正规平台共和國土地管理法實施條例(修訂草案)》的內容,進一步提高了行政處罰♂幅度,加大了對土地違法行為的查處快三网上投注平台力度(第六章、第七章)。

                        《條例(修訂草案)》連同以上∏說明,請一並審■議。

                 
                 
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